Klosterbugten 15

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.765.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbugten gns: 13.414 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.170.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	88 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	139 m²	29 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Klosterbugten 21 7900 Nykøbing M	107 m²	23 m	14-08-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Klosterbugten 7, st. 7900 Nykøbing M	216 m²	85 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	360 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	459 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	355 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	378 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Ternevej 28 7900 Nykøbing M	144 m²	757 m	10-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	154 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu