Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 6

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.511 kr/m².6.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.090.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,49 pct. siden feb. 2000
983k3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000983.091 kr.I dag · vores estimat6.090.176 kr.Markedet · 19921.174.014 kr.Markedet · 19931.103.706 kr.Markedet · 19941.169.802 kr.Markedet · 19951.479.708 kr.Markedet · 19961.376.352 kr.Markedet · 19971.588.410 kr.Markedet · 19981.782.972 kr.Markedet · 19992.014.308 kr.Markedet · 20001.940.274 kr.Markedet · 20012.068.740 kr.Markedet · 20022.394.684 kr.Markedet · 20032.444.580 kr.Markedet · 20042.539.026 kr.Markedet · 20053.284.064 kr.Markedet · 20063.926.718 kr.Markedet · 20074.110.588 kr.Markedet · 20084.328.478 kr.Markedet · 20093.463.884 kr.Markedet · 20103.463.398 kr.Markedet · 20113.349.512 kr.Markedet · 20123.468.906 kr.Markedet · 20133.672.540 kr.Markedet · 20143.199.824 kr.Markedet · 20154.163.076 kr.Markedet · 20164.753.242 kr.Markedet · 20174.342.572 kr.Markedet · 20184.724.082 kr.Markedet · 20194.616.190 kr.Markedet · 20205.117.094 kr.Markedet · 20215.902.632 kr.Markedet · 20226.510.294 kr.Markedet · 20237.161.534 kr.Markedet · 20246.420.060 kr.Markedet · 20256.582.060 kr.Markedet · 20267.711.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
983.091 kr.
I dag · vores estimat
6.090.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg983.091 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²297 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²149 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²281 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²250 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²497 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²422 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²374 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²562 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²618 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²649 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden