Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 56

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden nov. 2021
192k828k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20211.910.000 kr.30. dec. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.103.441 kr.Markedet · 1992591.400 kr.Markedet · 1993750.600 kr.Markedet · 1994950.200 kr.Markedet · 1995831.000 kr.Markedet · 1996192.000 kr.Markedet · 1997313.200 kr.Markedet · 1998903.000 kr.Markedet · 19991.134.600 kr.Markedet · 20001.421.200 kr.Markedet · 2001989.400 kr.Markedet · 20021.085.400 kr.Markedet · 20031.025.600 kr.Markedet · 20041.173.000 kr.Markedet · 2005862.200 kr.Markedet · 20061.464.200 kr.Markedet · 20071.356.000 kr.Markedet · 20081.627.400 kr.Markedet · 20091.634.200 kr.Markedet · 20101.496.600 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.817.000 kr.Markedet · 20131.094.000 kr.Markedet · 20141.387.800 kr.Markedet · 20151.039.400 kr.Markedet · 20161.750.000 kr.Markedet · 20171.198.200 kr.Markedet · 20181.248.400 kr.Markedet · 20191.525.000 kr.Markedet · 20201.527.800 kr.Markedet · 20212.102.400 kr.Markedet · 20222.321.400 kr.Markedet · 20231.896.600 kr.Markedet · 20241.772.800 kr.Markedet · 20251.821.600 kr.Markedet · 20261.727.800 kr.Markedet · 20272.345.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²64 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²220 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²44 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²91 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²144 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²107 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²87 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²109 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²109 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²149 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden