Klosterbakken 36

Villa · 227 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.860 kr/m².6.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering9.395.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,47 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.395.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.855.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	148 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Klosterbakken 35 3500 Værløse	151 m²	37 m	11-02-2024	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	215 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	393 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	181 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	649 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	1,1 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	1,0 km	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	284 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Nørrevænget 30 3500 Værløse	185 m²	269 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu