Klosterbakken 20D, 4. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 2695 m²
Bebygget areal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.705 kr/m².4.271.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbakken gns: 35.230 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+23,70 pct.
3Vores vurdering4.081.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 20A, 2. th 5000 Odense C	112 m²	25 m	24-01-2026	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Klosterbakken 8G, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	133 m	08-12-2025	6.625.000 kr.	61.916 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv. 5000 Odense C	121 m²	26 m	24-09-2026	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Klosterbakken 20E, 1. th. 5000 Odense C	102 m²	15 m	22-06-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Klosterbakken 20E, 3. th 5000 Odense C	102 m²	15 m	09-06-2025	3.617.000 kr.	35.461 kr./m²
Klosterbakken 20B, 1. th 5000 Odense C	102 m²	30 m	04-02-2025	3.305.000 kr.	32.402 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	29 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	42 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Klosterbakken 20D, 4. tv 5000 Odense C	90 m²	0 m	03-05-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Klosterbakken 20A, 3. tv 5000 Odense C	90 m²	25 m	05-10-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu