Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 15

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.072 kr/m².6.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.611.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden jul. 2020
926k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.050.000 kr.I dag · vores estimat6.611.394 kr.Markedet · 19921.072.556 kr.Markedet · 19931.008.324 kr.Markedet · 19941.068.708 kr.Markedet · 19951.351.832 kr.Markedet · 19961.257.408 kr.Markedet · 19971.451.140 kr.Markedet · 19981.628.888 kr.Markedet · 19991.840.232 kr.Markedet · 20001.772.596 kr.Markedet · 20011.889.960 kr.Markedet · 20022.187.736 kr.Markedet · 20032.233.320 kr.Markedet · 20042.319.604 kr.Markedet · 20053.000.256 kr.Markedet · 20063.587.372 kr.Markedet · 20073.755.352 kr.Markedet · 20083.954.412 kr.Markedet · 20093.164.536 kr.Markedet · 20103.164.092 kr.Markedet · 20113.060.048 kr.Markedet · 20123.169.124 kr.Markedet · 20133.355.160 kr.Markedet · 20142.923.296 kr.Markedet · 20153.803.304 kr.Markedet · 20164.342.468 kr.Markedet · 20173.967.288 kr.Markedet · 20184.315.828 kr.Markedet · 20194.217.260 kr.Markedet · 20204.674.876 kr.Markedet · 20215.392.528 kr.Markedet · 20225.947.676 kr.Markedet · 20236.542.636 kr.Markedet · 20245.865.240 kr.Markedet · 20256.013.240 kr.Markedet · 20267.045.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²190 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²40 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²234 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²267 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²453 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²467 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²527 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²604 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²342 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²670 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden