Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klonhøjvej 17

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².1.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 8.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden mar. 2023
425k793k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.611.437 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993531.828 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995529.980 kr.Markedet · 1996615.912 kr.Markedet · 1997630.300 kr.Markedet · 1998705.540 kr.Markedet · 1999689.568 kr.Markedet · 2000758.076 kr.Markedet · 2001820.776 kr.Markedet · 2002744.744 kr.Markedet · 2003786.192 kr.Markedet · 2004801.372 kr.Markedet · 2005888.492 kr.Markedet · 2006991.848 kr.Markedet · 20071.073.028 kr.Markedet · 2008981.816 kr.Markedet · 20091.184.172 kr.Markedet · 20101.206.744 kr.Markedet · 2011944.988 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.118.436 kr.Markedet · 20141.038.576 kr.Markedet · 20151.070.256 kr.Markedet · 20161.114.212 kr.Markedet · 20171.287.660 kr.Markedet · 20181.275.384 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.327.260 kr.Markedet · 20221.535.292 kr.Markedet · 20231.587.036 kr.Markedet · 20241.619.508 kr.Markedet · 20251.482.888 kr.Markedet · 20261.533.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²167 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²335 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²109 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²388 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²347 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²326 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²337 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²91 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²524 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²470 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden