Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Torvevej 1

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.576 kr/m².444.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden mar. 2024
166k2,3M4,4M6,5M8,5M19921998200320062009201220152018202120244. mar. 20241.055.000 kr.I dag · vores estimat939.728 kr.Markedet · 1992273.885 kr.Markedet · 19941.326.025 kr.Markedet · 1996265.980 kr.Markedet · 1998452.135 kr.Markedet · 20003.623.590 kr.Markedet · 2001824.600 kr.Markedet · 2003628.525 kr.Markedet · 2004854.050 kr.Markedet · 2005708.195 kr.Markedet · 20061.332.070 kr.Markedet · 2007985.955 kr.Markedet · 2008635.190 kr.Markedet · 2009429.040 kr.Markedet · 2010447.175 kr.Markedet · 20111.057.255 kr.Markedet · 2012312.945 kr.Markedet · 2013716.875 kr.Markedet · 2014205.065 kr.Markedet · 2015283.650 kr.Markedet · 2016483.135 kr.Markedet · 2017471.665 kr.Markedet · 2018999.440 kr.Markedet · 2019423.460 kr.Markedet · 2020333.870 kr.Markedet · 20211.413.755 kr.Markedet · 2022712.070 kr.Markedet · 2023301.940 kr.Markedet · 2024816.695 kr.Markedet · 2025705.405 kr.Markedet · 2026405.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
939.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²650 m21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²673 m05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²999 m02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²487 m15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²1,6 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²456 m13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²608 m04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²594 m28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Bygaden 59
4983 Dannemare		79 m²729 m30-05-2024355.000 kr.4.494 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²2,1 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden