Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Klokkestøbervej 4

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.817 kr/m².4.055.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.271.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden jan. 2026
585k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat5.271.033 kr.Markedet · 1992688.650 kr.Markedet · 1993749.550 kr.Markedet · 1994700.650 kr.Markedet · 19951.227.300 kr.Markedet · 19961.006.800 kr.Markedet · 19971.377.750 kr.Markedet · 1998923.700 kr.Markedet · 19992.035.350 kr.Markedet · 20001.272.300 kr.Markedet · 20011.708.050 kr.Markedet · 20021.982.850 kr.Markedet · 20031.512.600 kr.Markedet · 20042.316.900 kr.Markedet · 20052.234.100 kr.Markedet · 20062.430.900 kr.Markedet · 20073.782.850 kr.Markedet · 20084.302.600 kr.Markedet · 20092.976.300 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.303.550 kr.Markedet · 20121.693.950 kr.Markedet · 20131.485.150 kr.Markedet · 20142.018.250 kr.Markedet · 20152.029.650 kr.Markedet · 20164.111.950 kr.Markedet · 20172.771.100 kr.Markedet · 20183.229.350 kr.Markedet · 20194.114.500 kr.Markedet · 20203.563.550 kr.Markedet · 20214.045.200 kr.Markedet · 20224.707.300 kr.Markedet · 20233.520.950 kr.Markedet · 20244.110.150 kr.Markedet · 20256.240.600 kr.Markedet · 20264.951.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 3A
3100 Hornbæk		152 m²359 m22-01-20264.533.000 kr.29.822 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²466 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²193 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²727 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²129 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Stenstrupvænget 5
3100 Hornbæk		147 m²765 m11-11-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Stenstrupvænget 11
3100 Hornbæk		154 m²724 m06-11-20256.225.000 kr.40.422 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²625 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²850 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²616 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden