Klokkestabelen 59

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.850 kr/m².2.413.400 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.433.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.436.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.436.500 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkestabelen 63 9000 Aalborg	88 m²	16 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Klokkestabelen 67 9000 Aalborg	89 m²	33 m	07-08-2025	2.315.000 kr.	26.011 kr./m²
Klokkestabelen 69 9000 Aalborg	89 m²	39 m	27-06-2026	2.399.000 kr.	26.955 kr./m²
Klokkestabelen 71 9000 Aalborg	90 m²	44 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Klokkestabelen 75 9000 Aalborg	90 m²	58 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	29.667 kr./m²
Klokkestabelen 84 9000 Aalborg	90 m²	80 m	22-07-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Klokkestabelen 54 9000 Aalborg	90 m²	88 m	18-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Klokkestabelen 56 9000 Aalborg	90 m²	94 m	15-11-2025	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Klokkestabelen 82 9000 Aalborg	91 m²	76 m	10-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Klokkestabelen 96 9000 Aalborg	92 m²	115 m	17-03-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu