Klokkervang 7

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.011 kr/m².4.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervang gns: 25.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering5.208.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,36 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.395.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	56 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Klokkervang 2B 3250 Gilleleje	121 m²	80 m	01-12-2025	4.795.000 kr.	39.628 kr./m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	255 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	279 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	331 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	370 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	468 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	543 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	346 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	313 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu