Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 12, Hasle

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 37.963 kr/m² × 162 m².6.150.006 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.265.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden jan. 2026
750k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.150.000 kr.I dag · vores estimat6.265.631 kr.Markedet · 19921.031.454 kr.Markedet · 1993784.566 kr.Markedet · 19941.344.762 kr.Markedet · 1995919.674 kr.Markedet · 19961.279.638 kr.Markedet · 19971.301.508 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.719.144 kr.Markedet · 20011.992.924 kr.Markedet · 20021.666.008 kr.Markedet · 20031.791.072 kr.Markedet · 20041.995.678 kr.Markedet · 20052.225.880 kr.Markedet · 20062.700.054 kr.Markedet · 20073.588.948 kr.Markedet · 20083.415.608 kr.Markedet · 20092.592.000 kr.Markedet · 20103.262.518 kr.Markedet · 20113.478.302 kr.Markedet · 20122.656.476 kr.Markedet · 20133.082.698 kr.Markedet · 20143.293.946 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.621.024 kr.Markedet · 20173.333.312 kr.Markedet · 20183.876.012 kr.Markedet · 20193.699.594 kr.Markedet · 20204.327.020 kr.Markedet · 20214.354.884 kr.Markedet · 20225.003.370 kr.Markedet · 20236.136.560 kr.Markedet · 20245.494.068 kr.Markedet · 20255.827.302 kr.Markedet · 20264.022.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²232 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²238 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		177 m²315 m18-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²169 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²299 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²107 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²276 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²204 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²233 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²477 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden