Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile

Rækkehus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 19.975 kr/m² × 75 m².1.498.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²42 m19-03-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²146 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²276 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²334 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²341 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²28 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²60 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²264 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²265 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²40 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden