Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 66, Holluf Pile

Rækkehus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 119 m².2.464.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,20 pct. siden jan. 2005
462k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20051.005.000 kr.I dag · vores estimat2.243.205 kr.Markedet · 1992697.578 kr.Markedet · 1993492.541 kr.Markedet · 1994461.958 kr.Markedet · 1995773.381 kr.Markedet · 1996861.798 kr.Markedet · 1997907.613 kr.Markedet · 1998882.266 kr.Markedet · 1999921.655 kr.Markedet · 20001.099.560 kr.Markedet · 2001894.999 kr.Markedet · 2002993.650 kr.Markedet · 2003931.532 kr.Markedet · 20041.031.730 kr.Markedet · 20051.229.627 kr.Markedet · 20061.394.918 kr.Markedet · 20071.771.910 kr.Markedet · 20081.841.406 kr.Markedet · 20091.534.029 kr.Markedet · 20101.529.983 kr.Markedet · 20111.485.596 kr.Markedet · 20121.457.512 kr.Markedet · 20131.733.592 kr.Markedet · 20141.517.012 kr.Markedet · 20151.848.427 kr.Markedet · 20161.741.446 kr.Markedet · 20171.765.365 kr.Markedet · 20181.983.373 kr.Markedet · 20192.454.018 kr.Markedet · 20202.169.370 kr.Markedet · 20212.021.810 kr.Markedet · 20222.413.082 kr.Markedet · 20232.310.861 kr.Markedet · 20242.427.005 kr.Markedet · 20252.423.435 kr.Markedet · 20262.503.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2005 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²303 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²62 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²231 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²222 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²201 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²205 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²31 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²169 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²68 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²247 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden