Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 64, Holluf Pile

Rækkehus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 75 m².1.553.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,32 pct. siden nov. 2015
291k657k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2015636.530 kr.I dag · vores estimat1.650.631 kr.Markedet · 1992439.650 kr.Markedet · 1993310.425 kr.Markedet · 1994291.150 kr.Markedet · 1995487.425 kr.Markedet · 1996543.150 kr.Markedet · 1997572.025 kr.Markedet · 1998556.050 kr.Markedet · 1999580.875 kr.Markedet · 2000693.000 kr.Markedet · 2001564.075 kr.Markedet · 2002626.250 kr.Markedet · 2003587.100 kr.Markedet · 2004650.250 kr.Markedet · 2005774.975 kr.Markedet · 2006879.150 kr.Markedet · 20071.116.750 kr.Markedet · 20081.160.550 kr.Markedet · 2009966.825 kr.Markedet · 2010964.275 kr.Markedet · 2011936.300 kr.Markedet · 2012918.600 kr.Markedet · 20131.092.600 kr.Markedet · 2014956.100 kr.Markedet · 20151.164.975 kr.Markedet · 20161.097.550 kr.Markedet · 20171.112.625 kr.Markedet · 20181.250.025 kr.Markedet · 20191.546.650 kr.Markedet · 20201.367.250 kr.Markedet · 20211.274.250 kr.Markedet · 20221.520.850 kr.Markedet · 20231.456.425 kr.Markedet · 20241.529.625 kr.Markedet · 20251.527.375 kr.Markedet · 20261.577.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
636.530 kr.
I dag · vores estimat
1.650.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, andet636.530 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²10 m19-03-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²34 m29-10-20241.175.000 kr.15.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²116 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²262 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²342 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²347 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²43 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²61 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²236 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²236 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden