Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 52, Holluf Pile

Rækkehus · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 133 m².2.754.164 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²198 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²205 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²213 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²323 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²11 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²254 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²277 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²42 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²88 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²302 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden