Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 51, Holluf Pile

Rækkehus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
536 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 91 m².1.884.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,81 pct. siden okt. 2002
353k798k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002880.000 kr.I dag · vores estimat1.943.085 kr.Markedet · 1992533.442 kr.Markedet · 1993376.649 kr.Markedet · 1994353.262 kr.Markedet · 1995591.409 kr.Markedet · 1996659.022 kr.Markedet · 1997694.057 kr.Markedet · 1998674.674 kr.Markedet · 1999704.795 kr.Markedet · 2000840.840 kr.Markedet · 2001684.411 kr.Markedet · 2002759.850 kr.Markedet · 2003712.348 kr.Markedet · 2004788.970 kr.Markedet · 2005940.303 kr.Markedet · 20061.066.702 kr.Markedet · 20071.354.990 kr.Markedet · 20081.408.134 kr.Markedet · 20091.173.081 kr.Markedet · 20101.169.987 kr.Markedet · 20111.136.044 kr.Markedet · 20121.114.568 kr.Markedet · 20131.325.688 kr.Markedet · 20141.160.068 kr.Markedet · 20151.413.503 kr.Markedet · 20161.331.694 kr.Markedet · 20171.349.985 kr.Markedet · 20181.516.697 kr.Markedet · 20191.876.602 kr.Markedet · 20201.658.930 kr.Markedet · 20211.546.090 kr.Markedet · 20221.845.298 kr.Markedet · 20231.767.129 kr.Markedet · 20241.855.945 kr.Markedet · 20251.853.215 kr.Markedet · 20261.914.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²60 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²71 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²199 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²268 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²274 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²286 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²58 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²89 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²115 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²120 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden