Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 215, Holluf Pile

Rækkehus · 92 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 92 m².1.905.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden dec. 2023
357k806k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.002.356 kr.Markedet · 1992539.304 kr.Markedet · 1993380.788 kr.Markedet · 1994357.144 kr.Markedet · 1995597.908 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998682.088 kr.Markedet · 1999712.540 kr.Markedet · 2000850.080 kr.Markedet · 2001691.932 kr.Markedet · 2002768.200 kr.Markedet · 2003720.176 kr.Markedet · 2004797.640 kr.Markedet · 2005950.636 kr.Markedet · 20061.078.424 kr.Markedet · 20071.369.880 kr.Markedet · 20081.423.608 kr.Markedet · 20091.185.972 kr.Markedet · 20101.182.844 kr.Markedet · 20111.148.528 kr.Markedet · 20121.126.816 kr.Markedet · 20131.340.256 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.429.036 kr.Markedet · 20161.346.328 kr.Markedet · 20171.364.820 kr.Markedet · 20181.533.364 kr.Markedet · 20191.897.224 kr.Markedet · 20201.677.160 kr.Markedet · 20211.563.080 kr.Markedet · 20221.865.576 kr.Markedet · 20231.786.548 kr.Markedet · 20241.876.340 kr.Markedet · 20251.873.580 kr.Markedet · 20261.935.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²242 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²253 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²262 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²349 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²106 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²126 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²99 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²240 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²352 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²95 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden