Klokkens Kvarter 197, Holluf Pile

Rækkehus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 91 m².1.884.428 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.001.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	188 m	16-11-2025	2.052.000 kr.	22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	199 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	227 m	15-03-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	313 m	29-01-2025	2.025.000 kr.	22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	152 m	07-10-2024	1.348.000 kr.	16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	167 m	22-05-2024	1.420.000 kr.	17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	40 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile 5220 Odense SØ	107 m²	59 m	03-12-2025	2.040.000 kr.	19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile 5220 Odense SØ	106 m²	185 m	25-11-2024	1.721.000 kr.	16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	211 m	08-03-2026	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu