Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Klokkelyng 2

Rækkehus · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.776 kr/m².7.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyng gns: 59.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.322.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden mar. 2017
973k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.180.000 kr.I dag · vores estimat8.322.819 kr.Markedet · 19921.103.830 kr.Markedet · 19931.128.140 kr.Markedet · 19941.041.430 kr.Markedet · 19951.270.230 kr.Markedet · 19961.352.520 kr.Markedet · 19971.376.310 kr.Markedet · 19981.673.750 kr.Markedet · 19991.546.090 kr.Markedet · 20001.964.040 kr.Markedet · 20012.481.180 kr.Markedet · 20022.727.010 kr.Markedet · 20032.633.020 kr.Markedet · 20042.941.770 kr.Markedet · 20053.128.060 kr.Markedet · 20064.209.530 kr.Markedet · 20073.977.220 kr.Markedet · 20084.106.960 kr.Markedet · 20093.033.290 kr.Markedet · 20103.886.610 kr.Markedet · 20113.852.030 kr.Markedet · 20123.707.470 kr.Markedet · 20133.968.770 kr.Markedet · 20143.924.310 kr.Markedet · 20154.634.240 kr.Markedet · 20164.565.210 kr.Markedet · 20174.293.640 kr.Markedet · 20185.026.060 kr.Markedet · 20194.992.000 kr.Markedet · 20205.089.760 kr.Markedet · 20216.147.960 kr.Markedet · 20226.452.160 kr.Markedet · 20236.163.170 kr.Markedet · 20246.709.170 kr.Markedet · 20257.629.180 kr.Markedet · 20267.752.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.180.000 kr.
I dag · vores estimat
8.322.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.180.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyng 1
2830 Virum		131 m²31 m29-10-20247.100.000 kr.54.198 kr./m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²52 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Klokkelyng 3
2830 Virum		125 m²38 m22-08-20257.595.000 kr.60.760 kr./m²
Klokkelyng 22
2830 Virum		140 m²79 m22-07-20248.500.000 kr.60.714 kr./m²
Rosengårdsvej 11
2830 Virum		131 m²353 m12-10-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²
Kærmysse 13
2830 Virum		123 m²44 m25-06-20257.075.000 kr.57.520 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²310 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Rosengårdsvej 32
2830 Virum		131 m²447 m13-04-20246.250.000 kr.47.710 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²272 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hybenvej 14
2830 Virum		123 m²207 m06-05-20247.200.000 kr.58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden