Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kløvervej 8

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1225 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 7.029 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden maj 2025
168k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.338.761 kr.Markedet · 1992674.186 kr.Markedet · 1993493.750 kr.Markedet · 1994356.922 kr.Markedet · 1995451.406 kr.Markedet · 1996478.266 kr.Markedet · 1997533.882 kr.Markedet · 1998563.428 kr.Markedet · 1999647.642 kr.Markedet · 2000843.404 kr.Markedet · 2001588.234 kr.Markedet · 2002768.038 kr.Markedet · 2003908.500 kr.Markedet · 2004395.000 kr.Markedet · 2005750.342 kr.Markedet · 2006731.540 kr.Markedet · 20071.128.594 kr.Markedet · 20081.153.558 kr.Markedet · 2009816.544 kr.Markedet · 2010573.224 kr.Markedet · 20111.426.266 kr.Markedet · 2012714.476 kr.Markedet · 2013940.574 kr.Markedet · 2014939.152 kr.Markedet · 2015923.826 kr.Markedet · 2016785.892 kr.Markedet · 2017718.110 kr.Markedet · 20181.199.378 kr.Markedet · 20191.216.442 kr.Markedet · 20201.229.398 kr.Markedet · 2021985.288 kr.Markedet · 20221.053.386 kr.Markedet · 20231.345.686 kr.Markedet · 20241.069.818 kr.Markedet · 20251.203.802 kr.Markedet · 20261.309.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²22 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²359 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²558 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²685 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²519 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²797 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²811 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²584 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Niels Jensens Vej 1
9760 Vrå		147 m²462 m19-10-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²204 m19-10-2023850.000 kr.6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden