Kløvervej 8, 6500 Vojens — Villa · 124 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.912 kr/m².859.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.190.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,51 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2004 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2004feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1964majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	257 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	595 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	584 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	700 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	470 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	853 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	484 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	49 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	1,0 km	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	444 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu