Kløvervej 64

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².1.691.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 15.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.031.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 52 6100 Haderslev	92 m²	126 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	19.239 kr./m²
Kløvervej 64D 6100 Haderslev	122 m²	120 m	09-01-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Kløvervej 73A 6100 Haderslev	174 m²	237 m	21-09-2026	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Hjortevænget 1 6100 Haderslev	88 m²	302 m	19-01-2026	870.000 kr.	9.886 kr./m²
Grønningen 50 6100 Haderslev	90 m²	749 m	13-09-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Ryes Møllevej 43 6100 Haderslev	96 m²	552 m	22-06-2025	1.062.500 kr.	11.068 kr./m²
Grønningen 46 6100 Haderslev	97 m²	697 m	10-04-2025	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Kroghs Kobbel 22 6100 Haderslev	100 m²	518 m	10-11-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10 6100 Haderslev	97 m²	844 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Vandlingvej 33 6100 Haderslev	77 m²	516 m	18-05-2026	800.000 kr.	10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu