Kløvervej 4

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².2.379.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.380.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 8 3230 Græsted	136 m²	48 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østerdalen 2 3230 Græsted	134 m²	193 m	20-05-2024	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²
Græsted Stationsvej 63B 3230 Græsted	135 m²	253 m	30-10-2023	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Ravnstrupvej 28 3230 Græsted	131 m²	103 m	07-12-2023	1.645.000 kr.	12.557 kr./m²
Østerdalen 20 3230 Græsted	138 m²	259 m	05-12-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Græsted Stationsvej 50 3230 Græsted	129 m²	245 m	13-03-2025	2.490.000 kr.	19.302 kr./m²
Græsted Vænge 21 3230 Græsted	131 m²	397 m	07-10-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Ravnstrupvej 26 3230 Græsted	126 m²	117 m	10-02-2024	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Kastanievej 5 3230 Græsted	127 m²	239 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Ravnstrup Alle 4 3230 Græsted	140 m²	438 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu