Kløvervej 37

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².1.836.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 15.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.226.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 52 6100 Haderslev	92 m²	190 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	19.239 kr./m²
Kløvervej 64 6100 Haderslev	89 m²	313 m	21-07-2026	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Kløvervej 64D 6100 Haderslev	122 m²	429 m	09-01-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Kløvervej 73A 6100 Haderslev	174 m²	550 m	21-09-2026	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Skinkelsvej 15 6100 Haderslev	106 m²	170 m	24-02-2025	1.020.000 kr.	9.623 kr./m²
Hjortebrovej 16 6100 Haderslev	106 m²	355 m	14-01-2024	625.000 kr.	5.896 kr./m²
Kroghs Kobbel 22 6100 Haderslev	100 m²	248 m	10-11-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Vandlingvej 7 6100 Haderslev	105 m²	500 m	02-04-2025	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Zeisesvej 7 6100 Haderslev	103 m²	507 m	23-09-2025	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Råkærvej 3 6100 Haderslev	109 m²	266 m	30-05-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu