Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kløvervej 2B

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 7.029 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering730.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden dec. 2009
157k466k776k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009536.907 kr.I dag · vores estimat730.414 kr.Markedet · 1992631.516 kr.Markedet · 1993462.500 kr.Markedet · 1994334.332 kr.Markedet · 1995422.836 kr.Markedet · 1996447.996 kr.Markedet · 1997500.092 kr.Markedet · 1998527.768 kr.Markedet · 1999606.652 kr.Markedet · 2000790.024 kr.Markedet · 2001551.004 kr.Markedet · 2002719.428 kr.Markedet · 2003851.000 kr.Markedet · 2004370.000 kr.Markedet · 2005702.852 kr.Markedet · 2006685.240 kr.Markedet · 20071.057.164 kr.Markedet · 20081.080.548 kr.Markedet · 2009764.864 kr.Markedet · 2010536.944 kr.Markedet · 20111.335.996 kr.Markedet · 2012669.256 kr.Markedet · 2013881.044 kr.Markedet · 2014879.712 kr.Markedet · 2015865.356 kr.Markedet · 2016736.152 kr.Markedet · 2017672.660 kr.Markedet · 20181.123.468 kr.Markedet · 20191.139.452 kr.Markedet · 20201.151.588 kr.Markedet · 2021922.928 kr.Markedet · 2022986.716 kr.Markedet · 20231.260.516 kr.Markedet · 20241.002.108 kr.Markedet · 20251.127.612 kr.Markedet · 20261.226.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
536.907 kr.
I dag · vores estimat
730.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg536.907 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²66 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²49 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²295 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Niels Jensens Vej 1
9760 Vrå		147 m²524 m19-10-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²247 m19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²542 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²262 m04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²709 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²291 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²513 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden