Kløvervej 22, Birk

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².1.577.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.274.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,28 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaardsvej 26, Birk 7400 Herning	119 m²	864 m	17-06-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	2,1 km	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	2,2 km	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum 7400 Herning	106 m²	2,2 km	18-04-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	2,2 km	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Villavej 28 7400 Herning	102 m²	2,3 km	17-03-2026	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum 7400 Herning	112 m²	2,1 km	25-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	2,5 km	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Villavej 17, Hammerum 7400 Herning	100 m²	2,3 km	25-02-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	2,2 km	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu