Kløvervej 18, Ejby

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 158 m².3.830.710 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.949.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	171 m	07-02-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	168 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Mosevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	227 m	25-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	276 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	46 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Moseskrænten 19, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	450 m	06-05-2025	4.650.000 kr.	28.704 kr./m²
Tulipanvænget 5, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	257 m	09-04-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	426 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	394 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	671 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu