Kløvervej 17

Villa · 254 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1285 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.733 kr/m².7.171.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.183.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.183.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1973jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	165 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	169 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Drabæksvej 14 3450 Allerød	288 m²	268 m	16-05-2025	10.750.000 kr.	37.326 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	433 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	210 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Grønningen 51 3450 Allerød	213 m²	1,1 km	16-10-2025	9.250.000 kr.	43.427 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	768 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	549 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	2,4 km	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Grønningen 11 3450 Allerød	204 m²	999 m	08-04-2024	7.850.000 kr.	38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu