Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 101

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.975 kr/m².4.624.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.793.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,78 pct. siden jun. 1998
275k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.190.000 kr.I dag · vores estimat4.793.060 kr.Markedet · 1992757.787 kr.Markedet · 1993676.124 kr.Markedet · 1994749.311 kr.Markedet · 1995747.518 kr.Markedet · 19961.051.676 kr.Markedet · 1997275.307 kr.Markedet · 1998330.564 kr.Markedet · 19991.271.563 kr.Markedet · 20001.169.688 kr.Markedet · 20011.208.645 kr.Markedet · 20021.333.177 kr.Markedet · 20032.195.447 kr.Markedet · 2004599.840 kr.Markedet · 20051.713.456 kr.Markedet · 20061.951.110 kr.Markedet · 20072.112.643 kr.Markedet · 20081.771.810 kr.Markedet · 20092.002.129 kr.Markedet · 20101.321.604 kr.Markedet · 20111.934.321 kr.Markedet · 20122.667.332 kr.Markedet · 20132.446.141 kr.Markedet · 20142.259.343 kr.Markedet · 20152.459.018 kr.Markedet · 20162.179.310 kr.Markedet · 20172.405.391 kr.Markedet · 20182.902.867 kr.Markedet · 20192.462.115 kr.Markedet · 20203.286.243 kr.Markedet · 20213.971.658 kr.Markedet · 20224.359.435 kr.Markedet · 20233.934.494 kr.Markedet · 20243.871.250 kr.Markedet · 20253.860.003 kr.Markedet · 20264.141.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.793.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²478 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²143 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²514 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²414 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²394 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²148 m03-09-20266.375.000 kr.38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²148 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²
Tronkærgårdsvej 264
8541 Skødstrup		165 m²464 m02-09-20256.550.000 kr.39.697 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²605 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²348 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden