Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kløvervang 57

Villa · 203 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.778 kr/m².8.737.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.382.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,18 pct. siden mar. 2015
1,3M3,8M6,3M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20156.275.000 kr.30. nov. 20224.375.000 kr.I dag · vores estimat11.382.709 kr.Markedet · 19921.349.544 kr.Markedet · 19931.557.619 kr.Markedet · 19941.811.978 kr.Markedet · 19951.793.302 kr.Markedet · 19961.946.364 kr.Markedet · 19972.079.126 kr.Markedet · 19982.627.023 kr.Markedet · 19992.927.463 kr.Markedet · 20002.985.115 kr.Markedet · 20012.640.218 kr.Markedet · 20023.298.750 kr.Markedet · 20033.197.859 kr.Markedet · 20043.569.958 kr.Markedet · 20053.851.519 kr.Markedet · 20065.715.059 kr.Markedet · 20075.441.212 kr.Markedet · 20085.082.511 kr.Markedet · 20094.403.882 kr.Markedet · 20104.159.876 kr.Markedet · 20114.622.716 kr.Markedet · 20124.831.603 kr.Markedet · 20133.800.363 kr.Markedet · 20144.984.259 kr.Markedet · 20154.321.464 kr.Markedet · 20165.360.215 kr.Markedet · 20175.570.117 kr.Markedet · 20185.415.431 kr.Markedet · 20195.788.545 kr.Markedet · 20206.756.652 kr.Markedet · 20217.499.023 kr.Markedet · 20227.402.192 kr.Markedet · 20236.788.523 kr.Markedet · 20248.642.928 kr.Markedet · 20258.468.957 kr.Markedet · 20269.237.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
11.382.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²538 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Kløvervang 27
2970 Hørsholm		144 m²294 m11-12-20259.100.000 kr.63.194 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²192 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²530 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8
2970 Hørsholm		193 m²184 m23-05-20248.400.000 kr.43.523 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²394 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²231 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3
2970 Hørsholm		184 m²120 m28-02-20249.720.000 kr.52.826 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²543 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²641 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden