Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kløvervang 45

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.548 kr/m².7.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.427.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+460,54 pct. siden mar. 1999
811k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 19992.650.000 kr.30. sep. 19991.325.000 kr.I dag · vores estimat7.427.156 kr.Markedet · 1992857.592 kr.Markedet · 1993989.817 kr.Markedet · 19941.151.454 kr.Markedet · 19951.139.586 kr.Markedet · 19961.236.852 kr.Markedet · 19971.321.218 kr.Markedet · 19981.669.389 kr.Markedet · 19991.860.309 kr.Markedet · 20001.896.945 kr.Markedet · 20011.677.774 kr.Markedet · 20022.096.250 kr.Markedet · 20032.032.137 kr.Markedet · 20042.268.594 kr.Markedet · 20052.447.517 kr.Markedet · 20063.631.737 kr.Markedet · 20073.457.716 kr.Markedet · 20083.229.773 kr.Markedet · 20092.798.526 kr.Markedet · 20102.643.468 kr.Markedet · 20112.937.588 kr.Markedet · 20123.070.329 kr.Markedet · 20132.415.009 kr.Markedet · 20143.167.337 kr.Markedet · 20152.746.152 kr.Markedet · 20163.406.245 kr.Markedet · 20173.539.631 kr.Markedet · 20183.441.333 kr.Markedet · 20193.678.435 kr.Markedet · 20204.293.636 kr.Markedet · 20214.765.389 kr.Markedet · 20224.703.856 kr.Markedet · 20234.313.889 kr.Markedet · 20245.492.304 kr.Markedet · 20255.381.751 kr.Markedet · 20265.869.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1999 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.427.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervang 27
2970 Hørsholm		144 m²217 m11-12-20259.100.000 kr.63.194 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²481 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²265 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Schæffersvej 5
2970 Hørsholm		130 m²406 m07-05-20269.450.000 kr.72.692 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²399 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²207 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²188 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²735 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12
2970 Hørsholm		138 m²313 m29-04-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²862 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden