Kløvervang 40

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.977 kr/m².9.127.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.852.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,43 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.852.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2003Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	495 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	241 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	201 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	245 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	530 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	358 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	143 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	536 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	606 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	862 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu