Kløvervang 16, 2970 Hørsholm — Villa · 180 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.066 kr/m².9.639.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.240.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	161 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	113 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	283 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	296 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	350 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	472 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	340 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	102 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	193 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	375 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu