Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløvervænget 9

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.329.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden jan. 2015
346k683k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2015998.000 kr.I dag · vores estimat1.329.380 kr.Markedet · 1992724.716 kr.Markedet · 1993345.876 kr.Markedet · 1994470.598 kr.Markedet · 1995559.035 kr.Markedet · 1996507.498 kr.Markedet · 1997483.267 kr.Markedet · 1998698.394 kr.Markedet · 19991.064.319 kr.Markedet · 2000976.989 kr.Markedet · 2001981.786 kr.Markedet · 2002888.921 kr.Markedet · 2003935.661 kr.Markedet · 2004976.743 kr.Markedet · 2005944.025 kr.Markedet · 20061.236.519 kr.Markedet · 20071.289.901 kr.Markedet · 20081.277.970 kr.Markedet · 20091.234.182 kr.Markedet · 20101.516.467 kr.Markedet · 2011989.535 kr.Markedet · 2012790.767 kr.Markedet · 2013969.117 kr.Markedet · 20141.027.665 kr.Markedet · 20151.060.137 kr.Markedet · 20161.189.287 kr.Markedet · 20171.023.483 kr.Markedet · 20181.153.125 kr.Markedet · 20191.112.289 kr.Markedet · 20201.367.022 kr.Markedet · 20211.290.516 kr.Markedet · 20221.548.201 kr.Markedet · 20231.519.665 kr.Markedet · 20241.642.419 kr.Markedet · 20251.480.305 kr.Markedet · 20261.487.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²35 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²18 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²357 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²783 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²758 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²829 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²1,0 km14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²833 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²877 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²1,3 km13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden