Kløvervænget 8

Fritidshus · 147 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.066 kr/m².4.493.266 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 33.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.749 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering4.461.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.150.000 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	140 m²	46 m	05-10-2026	1.666.667 kr.	11.905 kr./m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	140 m²	46 m	04-04-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	29 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	151 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	151 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	531 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	243 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	515 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	299 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	786 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu