Kløvervænget 7, Haldbjerg

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.032 kr/m².2.002.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.074.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,57 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 944.886 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte447.500 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg944.886 kr.
1996feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	94 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	338 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	316 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	189 m²	270 m	24-07-2025	1.145.000 kr.	6.058 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	346 m	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	1,8 km	21-08-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	1,8 km	20-05-2024	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	162 m²	2,0 km	27-11-2023	4.565.000 kr.	28.179 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6 9900 Frederikshavn	157 m²	1,8 km	07-07-2025	1.660.000 kr.	10.573 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	203 m²	309 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu