Kløvervænget 3

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.917 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.746.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,58 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017jul.Ejerskifte850.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 4760 Vordingborg	118 m²	86 m	06-05-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kløvervænget 11 4760 Vordingborg	152 m²	81 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	92 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	694 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	793 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	623 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	522 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	789 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	889 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	156 m	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu