Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kløvervænget 19

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.246 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.673.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.899 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden maj 2009
515k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 20091.675.000 kr.31. aug. 2024923.000 kr.I dag · vores estimat1.988.758 kr.Markedet · 1992514.764 kr.Markedet · 1993700.108 kr.Markedet · 1994736.670 kr.Markedet · 1995715.493 kr.Markedet · 1996935.408 kr.Markedet · 19971.027.175 kr.Markedet · 19981.151.703 kr.Markedet · 19991.114.417 kr.Markedet · 20001.314.603 kr.Markedet · 20011.234.058 kr.Markedet · 20021.150.255 kr.Markedet · 20031.554.790 kr.Markedet · 20041.204.555 kr.Markedet · 20051.279.308 kr.Markedet · 20061.600.583 kr.Markedet · 20071.843.666 kr.Markedet · 20081.973.805 kr.Markedet · 20091.632.258 kr.Markedet · 20101.948.284 kr.Markedet · 20111.494.879 kr.Markedet · 20121.830.453 kr.Markedet · 20131.261.932 kr.Markedet · 20141.468.996 kr.Markedet · 20151.766.379 kr.Markedet · 20161.319.852 kr.Markedet · 20171.585.922 kr.Markedet · 20181.762.397 kr.Markedet · 20191.674.974 kr.Markedet · 20201.597.144 kr.Markedet · 20212.227.386 kr.Markedet · 20222.120.234 kr.Markedet · 20232.088.378 kr.Markedet · 20242.169.466 kr.Markedet · 20251.864.662 kr.Markedet · 20262.455.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2009 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
923.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte923.000 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 7
6100 Haderslev		148 m²54 m29-09-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Kløvervænget 3
6100 Haderslev		147 m²73 m07-01-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Kløvervænget 6
6100 Haderslev		134 m²158 m11-12-20231.575.000 kr.11.754 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²31 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²181 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²147 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²195 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²580 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²277 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²640 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden