Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløvervænget 16

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.583 kr/m².1.224.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,26 pct. siden dec. 2016
329k735k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat1.951.943 kr.Markedet · 1992689.364 kr.Markedet · 1993329.004 kr.Markedet · 1994447.642 kr.Markedet · 1995531.765 kr.Markedet · 1996482.742 kr.Markedet · 1997459.693 kr.Markedet · 1998664.326 kr.Markedet · 19991.012.401 kr.Markedet · 2000929.331 kr.Markedet · 2001933.894 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003890.019 kr.Markedet · 2004929.097 kr.Markedet · 2005897.975 kr.Markedet · 20061.176.201 kr.Markedet · 20071.226.979 kr.Markedet · 20081.215.630 kr.Markedet · 20091.173.978 kr.Markedet · 20101.442.493 kr.Markedet · 2011941.265 kr.Markedet · 2012752.193 kr.Markedet · 2013921.843 kr.Markedet · 2014977.535 kr.Markedet · 20151.008.423 kr.Markedet · 20161.131.273 kr.Markedet · 2017973.557 kr.Markedet · 20181.096.875 kr.Markedet · 20191.058.031 kr.Markedet · 20201.300.338 kr.Markedet · 20211.227.564 kr.Markedet · 20221.472.679 kr.Markedet · 20231.445.535 kr.Markedet · 20241.562.301 kr.Markedet · 20251.408.095 kr.Markedet · 20261.415.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1972jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²58 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²66 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²435 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²903 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²1,0 km25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²959 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²971 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²798 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²207 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²623 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden