Kløvervænget 11, Haldbjerg

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.994.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.124.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,48 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	41 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	369 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	189 m²	321 m	24-07-2025	1.145.000 kr.	6.058 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	387 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	203 m²	357 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	7.241 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 9900 Frederikshavn	183 m²	1,9 km	28-08-2024	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	1,8 km	21-08-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	1,8 km	20-05-2024	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Sæbyvej 85 9900 Frederikshavn	180 m²	2,5 km	10-11-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	399 m	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu