Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløvervænget 11

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden feb. 2025
427k844k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.787.747 kr.Markedet · 1992895.584 kr.Markedet · 1993427.424 kr.Markedet · 1994581.552 kr.Markedet · 1995690.840 kr.Markedet · 1996627.152 kr.Markedet · 1997597.208 kr.Markedet · 1998863.056 kr.Markedet · 19991.315.256 kr.Markedet · 20001.207.336 kr.Markedet · 20011.213.264 kr.Markedet · 20021.098.504 kr.Markedet · 20031.156.264 kr.Markedet · 20041.144.712 kr.Markedet · 20051.166.600 kr.Markedet · 20061.528.056 kr.Markedet · 20071.594.024 kr.Markedet · 20081.579.280 kr.Markedet · 20091.525.168 kr.Markedet · 20101.874.008 kr.Markedet · 20111.222.840 kr.Markedet · 2012977.208 kr.Markedet · 20131.138.936 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.274.216 kr.Markedet · 20161.534.744 kr.Markedet · 20171.266.616 kr.Markedet · 20181.528.056 kr.Markedet · 20191.468.928 kr.Markedet · 20201.689.328 kr.Markedet · 20211.594.784 kr.Markedet · 20222.020.232 kr.Markedet · 20231.881.152 kr.Markedet · 20242.029.656 kr.Markedet · 20251.839.656 kr.Markedet · 20261.615.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²30 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²531 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²548 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²822 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²306 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²758 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²1,1 km28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²1,0 km31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²979 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²550 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden