Kløvertoften 53, 7100 Vejle — Villa · 135 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.338 kr/m².3.479.250 kr.
2Vores vurdering3.541.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Bygget
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	73 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	142 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Kløvertoften 45 7100 Vejle	176 m²	93 m	28-01-2025	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	209 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	353 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	358 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	1,1 km	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	673 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	1,3 km	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	1,1 km	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu