Kløverstien 3

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 504 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.579 kr/m².609.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering754.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,19 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2023jan.Solgt, andet6.425.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	110 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	208 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	351 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	353 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Præstegårdsvej 1 6500 Vojens	105 m²	456 m	09-10-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	458 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	477 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	477 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	704 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	317 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu