Kløverprisvej 83

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.727 kr/m².5.212.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.636.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.636.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	286 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	414 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	395 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	175 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	121 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	457 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	162 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	541 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	164 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	551 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu