Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 45

Rækkehus · 124 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.322 kr/m².6.002.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.400.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,83 pct. siden jul. 2018
679k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.725.000 kr.I dag · vores estimat6.400.482 kr.Markedet · 1992785.044 kr.Markedet · 1993832.412 kr.Markedet · 1994748.092 kr.Markedet · 1995779.340 kr.Markedet · 1996964.472 kr.Markedet · 19971.190.896 kr.Markedet · 19981.480.684 kr.Markedet · 19991.322.212 kr.Markedet · 20001.117.984 kr.Markedet · 20011.554.712 kr.Markedet · 20021.598.236 kr.Markedet · 20031.492.092 kr.Markedet · 20042.079.852 kr.Markedet · 20052.103.660 kr.Markedet · 20063.115.500 kr.Markedet · 20072.443.048 kr.Markedet · 20082.704.440 kr.Markedet · 20092.204.100 kr.Markedet · 20102.545.968 kr.Markedet · 20112.606.604 kr.Markedet · 20122.621.112 kr.Markedet · 20132.936.320 kr.Markedet · 20142.877.916 kr.Markedet · 20152.818.148 kr.Markedet · 20162.331.200 kr.Markedet · 20172.943.512 kr.Markedet · 20183.550.740 kr.Markedet · 20193.651.304 kr.Markedet · 20203.859.004 kr.Markedet · 20214.084.684 kr.Markedet · 20225.020.884 kr.Markedet · 20234.471.192 kr.Markedet · 20243.968.000 kr.Markedet · 20254.878.656 kr.Markedet · 20265.786.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.400.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²46 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²114 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²207 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²131 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²181 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²189 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²134 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²354 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²168 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²48 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden