Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 38

Rækkehus · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.290 kr/m².5.857.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.771.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden maj 2017
465k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.795.000 kr.I dag · vores estimat4.771.257 kr.Markedet · 1992538.135 kr.Markedet · 1993570.605 kr.Markedet · 1994512.805 kr.Markedet · 1995534.225 kr.Markedet · 1996661.130 kr.Markedet · 1997816.340 kr.Markedet · 19981.014.985 kr.Markedet · 1999906.355 kr.Markedet · 2000766.360 kr.Markedet · 20011.065.730 kr.Markedet · 20021.095.565 kr.Markedet · 20031.022.805 kr.Markedet · 20041.425.705 kr.Markedet · 20051.442.025 kr.Markedet · 20062.135.625 kr.Markedet · 20071.674.670 kr.Markedet · 20081.853.850 kr.Markedet · 20091.510.875 kr.Markedet · 20101.745.220 kr.Markedet · 20111.786.785 kr.Markedet · 20121.796.730 kr.Markedet · 20132.012.800 kr.Markedet · 20141.972.765 kr.Markedet · 20151.931.795 kr.Markedet · 20161.598.000 kr.Markedet · 20172.017.730 kr.Markedet · 20182.433.975 kr.Markedet · 20192.502.910 kr.Markedet · 20202.645.285 kr.Markedet · 20212.799.985 kr.Markedet · 20223.441.735 kr.Markedet · 20233.064.930 kr.Markedet · 20242.720.000 kr.Markedet · 20253.344.240 kr.Markedet · 20263.966.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²63 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²169 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²260 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²44 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²60 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²295 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²218 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²36 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²269 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²278 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden