Kløverprisvej 109

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.330 kr/m².5.391.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.295.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,15 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.707.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.707.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	301 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	16 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	713 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	126 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	694 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	181 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	156 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	139 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	251 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	234 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu