Kløvermarksvej 7, 2. tv., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 471 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.681 kr/m².2.066.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering2.521.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 19 8200 Aarhus N	44 m²	213 m	26-05-2024	1.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Kløvermarksvej 5, st. th 8200 Aarhus N	69 m²	18 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Stavangergade 8, 2. th 8200 Aarhus N	52 m²	336 m	10-08-2025	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Tåsingegade 18, 3. th 8200 Aarhus N	53 m²	281 m	02-09-2025	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3 8200 Aarhus N	54 m²	177 m	13-12-2025	1.973.000 kr.	36.537 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 2 8200 Aarhus N	54 m²	177 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Skovvangsvej 5A, st. 8200 Aarhus N	52 m²	498 m	21-04-2024	1.655.000 kr.	31.827 kr./m²
Jens Baggesens Vej 45, 1. 2 8200 Aarhus N	51 m²	367 m	04-11-2023	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Brendstrupvej 23, 1. tv 8200 Aarhus N	54 m²	236 m	11-06-2024	1.865.000 kr.	34.537 kr./m²
Randersvej 67, st. 8200 Aarhus N	51 m²	451 m	14-12-2025	1.998.000 kr.	39.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu