Kløvermarksvej 30

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 402 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.228 kr/m².897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 7.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.309.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,57 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	89 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	140 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	368 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	370 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	367 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	231 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	231 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	260 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	228 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	361 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu